投資性房地產按照成本模式計量和固定資產一樣，可以計提折舊；投資性房地產若采用公允價值模式計量，是不能計提折舊的。
　　《企業會計準則第3號投資性房地產》第十一條規定：“采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當前損益。
　　采用成本模式對投資性房地產計提折舊與固定資產計提折舊方法相同。