房地產的轉換形式及轉換日都有哪幾個重要的點呢？今天就來和大家統一講解一下到底都有哪些知識點？一起來看看吧，如果感興趣，請接著往下看。
一、房地產的轉換形式及轉換日有哪些？
房地產的轉換是指房地產用途的變更。企業不得隨意對自用或作為存貨的房地產進行重分類。企業有確鑿證據表明房地產用途發生改變，滿足下列條件之一的，應當
①將投資性房地產轉換為其他資產或者
②將其他資產轉換為投資性房地產：
（1）投資性房地產開始自用。
（2）作為存貨的房地產，改為出租，轉換日為房地產的租賃期開始日。
（3）自用建筑物停止自用，改為出租，轉換日為租賃期開始日。
（4）自用土地使用權停止自用，改用于賺取租金或資本增值。
二、投資性房地產轉換形式和轉換日
1.轉換形式
“自用房地產或存貨”與“投資性房地產”的轉換。
2.轉換日
(1)“自用房地產或存貨”轉換為“投資性房地產”
租賃期開始日或用于資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事會或類似機構作出書面決議的日期。
(2)“投資性房地產”轉換為“自用房地產”
房地產達到自用狀態日期。
(3)“投資性房地產”轉換為“存貨”
租賃期屆滿，企業董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外出售的日期。
衷心祝愿大家在以后的歲月里，活成自己想要的樣子。當然也希望大家對于它的熱情能夠一直保持，為自己，為明天闖出一片天地。
相信在如今這個時代的你們，可以順利通過考試，其他方面也一樣，大家，加油吧！
以上就是【房地產的轉換形式及轉換日有哪些？】的全部解答，如果你想要學習更多這方面的【中級會計職稱】的知識，歡迎大家前往高頓中級會計職稱頻道!
