為了讓廣大考生能夠能夠更好地備考2023年中級會計職稱考試，本次高頓小編特整理了中級會計職稱考試科目中的《中級會計實務》科目的計算分析題及答案以供大家參考，快來一起看一下吧!
【題目】
甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，2X16年至2X18年與A辦公樓相關的交易或事項如下：
資料一，2X16年6月30日，甲公司以銀行存款12 000萬元購入A辦公樓，并于當日出租給乙公司使用，且已辦妥相關手續，租期2年，500萬元/年，租金每半年收一次。
資料二，2X16年12月31日，甲公司收到首期租金250萬元，并存入銀行，2X16年12月31日，該辦公樓公允價值為11 800萬元。
資料三，2X18年6月30日租賃期滿，甲公司收回并交付本公司行政管理部門使用，當日，該辦公樓賬面價值與公允價值均為11 500萬元，預計尚可使用20年，預計凈殘值為零。采用年限平均法計提折舊。
本題不考慮增值稅及其他因素。
要求：
(1)編制甲公司2X16年6月30日購入A辦公樓的會計分錄。
(2)編制甲公司2X16年12月31日收到租金的會計分錄。
(3)編制甲公司2X16年12月31日A辦公樓公允價值變動的會計分錄。
(4)2X18年6月30日，編制甲公司收回A辦公樓并交付本公司使用的會計分錄。
(5)計算甲公司對A辦公樓應計提的2X18年下半年折舊總額，并編制會計分錄。
【答案】
(1)
借：投資性房地產——成本 12 000
貸：銀行存款 12 000
(2)12月31日收到租金的會計分錄：
借：銀行存款 250
貸：其他業務收入 250
(3)確認公允價值變動
借：公允價值變動損益 200
貸：投資性房地產——公允價值變動 200
(4)2X18年6月30日
借：固定資產 11 500
投資性房地產——公允價值變動 200
公允價值變動損益 300
貸：投資性房地產——成本 12 000
(5)A辦公樓下半年折舊總額=11 500/20×6/12=287.5
借：管理費用 287.5
貸：累計折舊 287.5
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