擊石乃有火，不擊元無(wú)煙。人學(xué)始知道，不學(xué)非自然。每天學(xué)習(xí)分享一道好題，希望幫助你早日拿下中級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)哦！

24年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題題型

1，【多項(xiàng)選擇題】甲公司發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的下列交易或事項(xiàng)中，將影響其利潤(rùn)表“營(yíng)業(yè)利潤(rùn)”項(xiàng)目列報(bào)金額的有（）。

A．采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的金額

B．作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的金額

C．將投資性房地產(chǎn)由成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的金額

D．將公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的金額

【正確答案】A,D

【答案解析】選項(xiàng)A和D，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)B，計(jì)入其他綜合收益，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)C，計(jì)入留存收益，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

2，【多項(xiàng)選擇題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的有（）。

A．已出租的自用寫(xiě)字樓

B．轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)

C．持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的自用土地使用權(quán)

D．用于銷(xiāo)售的商品房

【正確答案】A,C

【答案解析】租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)，不屬于投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于銷(xiāo)售的商品房應(yīng)作為存貨核算，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

3，【判斷題】企業(yè)對(duì)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行再開(kāi)發(fā)，且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)當(dāng)對(duì)該資產(chǎn)繼續(xù)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。()(2018年)

【正確答案】錯(cuò)

【答案解析】企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。

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