其他回答

• 嬴同學
  政府補助，在還是在建工程的時候，可以從遞延收益轉到其他收益嗎？還是需要等在建工程變成固定資產的時候再把遞延收益轉其他收益呢
  • 張老師
    你好 你們在建工程完工后 開始折舊 就對應結轉遞延收益到其他收益去 。
• .同學
  關于土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本？
  • 宋老師
    1、土地使用權從企業擁有土地使用權當月開始攤銷；
    2、土地使用權是否計入在建工程成本，應分別對待：
    （1）若是執行《企業會計制度》的，應將土地使用權全部轉入在建工程成本。《企業會計制度》第四十七條規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
    （2）若是執行新會計準則的，土地使用權作為無形資產單獨核算，不轉入在建工程成本。《企業會計準則第6號——無形資產》應用指南規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。自行開發建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，難以合理分配的，應當全部作為固定資產。
• 落同學
  關于土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本？
  • F老師
    1.在建造廠房期間，土地使用權是否需要攤銷？也就是說，在開始建造廠房時，土地使用權是否就算已經達到預定可使用狀態了？
    答在建造廠房期間，如果能確定受益期限當然需要攤銷.
    企業在取得土地時土地使用權一般就可以確認.不存在土地使用權達到預定可使用狀態的情況.
    
    2.在建造廠房期間的土地使用權攤銷是否算做廠房的成本？
    答不是而是計入管理費用.