其他回答

• 肥同學(xué)
  持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物，為啥不是投資性房地產(chǎn)？ 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，而是投資性房地產(chǎn)？
  • 夏老師
    建筑物本身沒(méi)有增值空間,增值的是土地使用權(quán)。 炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán)，單就建筑物本身而言，只會(huì)隨著時(shí)間的流逝而老化貶值的。所以持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)（從國(guó)家政策看? 是不允許炒房的? ?）
• 嘰同學(xué)
  2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 閑置土地，不屬于投資性房地產(chǎn) 這里的持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬不屬于投資性房地產(chǎn)呢？
  • 夏老師
    閑置土地不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
• 香同學(xué)
  老師好。請(qǐng)問(wèn)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)也屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
  • 隋老師
    你好，這個(gè)屬于存貨的，房開企業(yè)屬于存貨
  • 香同學(xué)
    也就是說(shuō)房開企業(yè)在土地使用權(quán)增值后轉(zhuǎn)讓上屬于特殊，這樣理解，對(duì)嗎？
  • 隋老師
    是的，房地產(chǎn)拿地是為了建房子銷售的