其他回答

• 和同學
  投資性房地產由成本模式變為公允價值模式計量是會計政策變更，那固定資產改為投資性房地產，屬于什么變更？
  • 周老師
    同學你好，固定資產轉為投資性房地產屬于會計政策變更
  • 和同學
    那投資性房地產，由成本模式轉為公允價值模式，屬于什么變更？
  • 周老師
    同學你好，由成本模式轉為公允價值模式屬于會計政策變更
  • 和同學
    以上我說的兩種都屬于會計政策變更，無形資產由無使用年限變為有使用年限，并開始攤銷，這樣的情況屬于會計估計變更，對嗎？
  • 周老師
    同學你好，對的。
• 趙同學
  會計政策變更下的投資性房地產成本模式轉換為公允價值模式
  • 申老師
    2011年12月31日，購入投資性房地產：
    　　借：投資性房地產 8000
    　　貸：銀行存款 8000
    　　2012年12月31日、2013年12月31日，按年計提折舊：
    　　年折舊額＝8000÷20＝400（萬元）
    　　借：其他業務成本 400
    　　貸：投資性房地產累計折舊 400
    　　2014年1月1日，后續計量模式的變更：
    　　變更日賬面價值＝8000－400×2＝7200（萬元）
    　　借：投資性房地產——成本 8700【變更日公允價值】
    　　投資性房地產累計折舊 800（400×2）
    　　貸：投資性房地產 8000
    　　盈余公積 150[（8700－7200）×10%]
    　　利潤分配——未分配利潤 1350[（8700－7200）×90%]
• M同學
  投資性房地產后續計量由成本模式改為公允模式，這個屬于會計政策變更嗎？
  • C老師
    你好，同學。應作為會計政策變更處理