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所以投資性房地產的減值到底能不能轉回啊?

所以投資性房地產的減值到底能不能轉回啊?成本模式下存貨轉投資性房地產時說減值不能轉回,固定資產轉投資性房地產時又說減值可以轉回……

肖同學
2017-06-27 11:29:58
閱讀量 424
  • 張老師 高頓財經研究院老師
    通俗易懂 和藹可親 考點抓手 深入淺出
    高頓為您提供一對一解答服務,關于所以投資性房地產的減值到底能不能轉回啊?我的回答如下:

    學員,您好!

    固定資產和投資性房地產,已經計提的減值損失不得在以后會計期間轉回。


    以上是關于資產,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2017-06-28 11:04:53
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其他回答

  • 小同學
    壞帳準備可以轉回。存貨跌價可以轉回。固定資產減值不能轉回。無形資產減值不能轉回。投資性房地產減值不
    • 李老師
      壞賬,存貨屬于什么?屬于流動資產,隨時可以變現。
      固定資產,無形資產,房地產屬于什么?固定資產。

      流動資產因為是流動的,所以要隨時估價。發現市場變化了就要轉回。
      資產是不按市價計算的,因為你一般不會賣。所以只有在市場環境改變且資產不能再使用,也無改造價值的情況下才能記減值。既然無利用價值了,不能再扇自己臉啊,所以規定不允許轉回。
  • P同學
    為什么投資性房地產的資產減值準備不能轉回
    • 李老師
      國際會計準則規定長期資產計提減值準備可以轉回。但考慮到我國的實際情況,經過和國際會計準則委員會溝通,我國會計準則對長期資產計提減值準備規定不得轉回。
  • 張同學
    資產減值損失一經確認,在以后持有資產的會計期間不得轉回,這與無形資產,固定資產,長期股權投資,成本法計量的投資性房地產的減值不能轉回是否一致?存貨的減值可以轉回啊
    • 吳老師
      您好,在資產減值損失準則中計量的資產其減值準備不得轉回,這個準則計量的包括了長投,固定資產,無形資產,成本法計量的投資性房地產,生產性生物資產等。不包括存貨。存貨是可以轉回的,不屬于這邊核算的范圍。
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