（一）納稅人
實際繳納“三稅”的單位和個人
包含對外商投資企業、外國企業及外籍個人
（二）征稅范圍
市、縣、鎮，以及稅法規定征收“三稅”的其他地區
（三）稅率
1．稅率的具體規定。
城市維護建設稅實行差別比例稅率。按照納稅人所在地區的不同，設置了三檔比例稅率，即：
（1）納稅人所在地區為市區的，稅率為7%；
（2）納稅人所在地區為縣城、鎮的，稅率為5%；
（3）納稅人所在地區不在市區、縣城或者鎮的，稅率為1%。
2．適用稅率的確定。
（1）由受托方代扣代繳、代收代繳“三稅”的單位和個人，其代扣代繳、代收代繳的城市維護建設稅按受托方所在地適用稅率執行。
（2）流動經營等無固定納稅地點的單位和個人，在經營地繳納“三稅”的，其城市維護建設稅的繳納按經營地適用稅率執行。
（四）計稅依據
城市維護建設稅的計稅依據，是納稅人實際繳納的“三稅”稅額。納稅人因違反“三稅”有關規定而加收的滯納金和罰款，不作為城市維護建設稅的計稅依據，但納稅人在被查補“三稅”和被處以罰款時，應同時對其城市維護建設稅進行稅、征收滯納金和罰款。
（五）應納稅額的計算
城市維護建設稅應納稅額的計算比較簡單，計稅方法基本上與“三稅”一致，
其計算公式為：