國有土地使用權（right to use state-owned land），指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體為單位或者個人，包括外商投資企業，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
國有土地使用權出讓方式有：協議、招標、拍賣。
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。
國有土地使用權的出讓使用是有期限的，其專業性也較強，因此在出讓過程中出讓方和受讓方須注意相關事項，避免產生糾紛和訴訟。
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