2016年注冊會計師《經濟法》知識點:共有物的處分

知識點:共有物的處分
1.共同共有
處分共有的不動產或者動產,或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的,應當經全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
2.按份共有
處分共有的不動產或者動產,或者對共有的不動產或者動產進行重大修繕的,應當經占“份額”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
【解釋1】對共有物的處分包括但不限于轉讓、出租和抵押。
【解釋2】處分共有物或者對其進行重大修繕,首先應按共有人之間的約定;共有人之間沒有約定的,才按《物權法》的規定。