稅前扣除主要指所得稅稅前扣除項目,包括企業所得稅、個人所得稅稅前可以扣除的項目。
  某建筑企業會計問:我單位由于生產經營需要,2013年1月租賃某公司的房產用于辦公,合同約定租賃面積500平方米,租賃期三年,房屋租賃費總計21萬元,一次性支付,這筆租賃費用可否在2013年稅前全部扣除?
  答:根據《企業所得稅法實施條例》第四十七條的規定,企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費,按照以下方法扣除:以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照租賃期限均勻扣除;以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出,按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用,分期扣除。因此,該建筑企業發生的筆房屋租賃費用可按照租賃期均勻扣除。
 

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