房改成本價、標準價出售住房、個人取得的拆遷補償費優惠政策
政策規定：對企業、行政事業單位、房地產管理部門、房地產開發公司按房改成本價、標準價出售住房的收入，并納入我市住房資金管理的，暫免征收營業稅。
對農民自建房屋被拆遷而取得的拆遷補償費，參照《財政部國家稅務總局關于調整房地產市場稅收政策問題的通知》（財稅字〔1999〕210號）文件中“個人自建自用住房，銷售時免征營業稅”的規定執行。
文件依據：
北京市地方稅務局關于享受優惠政策普通住房標準有關問題的通知（京地稅營〔2006〕230號）
審批程序規定：此項減免稅需要經稅務部門審批，具體程序規定如下：
審批的政策依據：
中華人民共和國稅收征收管理法
財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場稅收政策的通知（財稅字（1999）210號）
北京市地方稅務局關于調整房地產市場稅收政策有關營業稅征管工作的通知（京地稅營[2000]39號）
北京市地方稅務局關于農村集體土地拆遷補償費有關稅收問題的通知（京地稅營〔2007〕488號）
審批權限：
申請減免稅額在200萬元以下的申辦項目由主管稅務機關審批；
申請減免稅額在200萬元以上的申辦項目，經主管稅務機關審核后上報市局營業稅處進行審批。
審批時限：自受理之日起，60個工作日內作出審批決定。
提交資料：
《北京市地方稅務局減免稅申請書》；
《單位房改售房營業稅免稅申請書》（一式三份），申請內容包括單位名稱、單位地址、計算機代碼、法人代表、申請免稅額、財務負責人、出售住房詳細地址、出售住房面積、單價、出售住房收入、應納營業稅、銷售日期、房改辦歸集證明發生額。
所屬級別政府房改辦出據的“售房款存儲證明”， 內容包括單位名稱、住房套數、面積、售房款、公共維修基金、存入日期等。
地方稅優惠政策及辦理審批程序規定
對廉租住房、經濟適用住房建設用地的城鎮土地使用稅政策
政策規定：對廉租住房、經濟適用住房建設用地，免征城鎮土地使用稅政策。開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅。
文件依據：財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知（財稅[2008]24號）
審批程序規定：此項減免稅不需要經稅務部門審批。
對開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房的印花稅政策
政策規定：開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發商應繳納的印花稅。
文件依據：財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知（財稅[2008]24號）
審批程序規定：此項減免稅不需要經稅務部門審批。
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