根據《財政部國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》（財稅[2012]82號）第三條規定，市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。

　　因此，個人用拆遷補償款去購置新房需要根據具體情況具體分析是否繳納契稅。如果新購置的住房價格沒有超過補償款金額，免征契稅；如果新購置的住房價格超過補償款，則需要對差價部分按規定計算繳納契稅。適用契稅稅率為3—5％。具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款法規的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。