如果貴司是申請高新技術企業的認定，則該研發專用的房產折舊費用屬于研發費用的歸集范圍，但不可以計入研發費用加計扣除計算基數。

根據國家稅務總局公告 2017 年第 40 號的規定，房屋的折舊費用不在企業所得稅規定的研發費用的歸集范圍內，不可以計入研發費用中。而在申請高新技術企業時，廠房的折舊可以計入高新技術企業的研發費用中，但僅限于研發活動所用的廠房。

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相關規定：

《國家稅務總局關于研發費用稅前加計扣除歸集范圍有關問題的公告》(國家稅務總局公告2017 年第 40 號)

三、折舊費用

指用于研發活動的儀器、設備的折舊費。

(一)用于研發活動的儀器、設備，同時用于非研發活動的，企業應對其儀器設備使用情況做必要記錄，并將其實際發生的折舊費按實際工時占比等合理方法在研發費用和生產經營費用間分配，未分配的不得加計扣除。

(二)企業用于研發活動的儀器、設備，符合稅法規定且選擇加速折舊優惠政策的，在享受研發費用稅前加計扣除政策時，就稅前扣除的折舊部分計算加計扣除。

《科技部 財政部 國家稅務總局關于修訂印發<高新技術企業認定管理工作指引>的通知》(國科發火[2016]195 號)

(六)企業研究開發費用占比

企業研究開發費用占比是企業近三個會計年度的研究開發費用總額占同期銷售收入總額的比值。

2. 研究開發費用的歸集范圍

(3)折舊費用與長期待攤費用

折舊費用是指用于研究開發活動的儀器、設備和在用建筑物的折舊費。長期待攤費用是指研發設施的改建、改裝、裝修和修理過程中發生的長期待攤費用。