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租用店面發票開具內容為“不動產”是否有誤?

2023-01-18 增值稅 1953人瀏覽
老師回答
  根據《發票管理辦法》以及《發票管理辦法實施細則》相關規定,開具發票時應當內容真實,即如實開具發票。
 
  根據《銷售服務、無形資產、不動產注釋》相關規定,不動產租賃,屬于現代服務下的租賃服務;而不動產,通常是指銷售不動產。
 
  故,我們認為對方選擇大類時,可能選擇了不動產大類,而不是租賃服務,建議貴司與對方進行核實。如果是在不動產大類下開票,那么建議貴司退回,要求對方重開。
 
  特別提醒:根據國家稅務總局公告2016年第23號規定,出租不動產,納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時,應在備注欄注明不動產的詳細地址。
 
  相關規定:
 
  《發票管理辦法》
 
  第二十二條開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次一次性如實開具,并加蓋發票專用章。
 
  任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:
 
  (一)為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;
 
  (二)讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;
 
  (三)介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。
 
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胡浩然

碩士

高頓研究院

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