投資性房地產有關的后續支出是什么？
　　
　　投資性房地產有關的后續支出是在中級會計職稱幾門科目中一個非常重要的知識點，很多人都在這個知識點上面栽過跟頭，具體怎么回事，一起來看看。
　　
　　一、投資性房地產有關的后續支出是什么？
　　
　　(一)資本化的后續支出
　　
　　1、成本模式下
　　
　　(1)轉入改擴建時
　　
　　借：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　投資性房地產累計折舊(攤銷)
　　
　　投資性房地產減值準備（有發生時）
　　
　　貸：投資性房地產
　　
　　(2)發生改擴建支出時
　　
　　借：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　貸：銀行存款(或應付賬款)
　　
　　(3)完工時
　　
　　借：投資性房地產
　　
　　貸：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　2、公允價值模式下
　　
　　(1)轉入改擴建時
　　
　　借：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　貸：投資性房地產――成本
　　
　　――公允價值變動
　　
　　(2)發生改擴建支出時
　　
　　借：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　貸：銀行存款(或應付賬款)
　　
　　(3)完工時
　　
　　借：投資性房地產――成本
　　
　　貸：投資性房地產――廠房(在建)
　　
　　(二)費用化的后續支出
　　
　　借：其他業務成本
　　
　　貸：銀行存款等科目
　　
　　二、投資性房地產有關的后續支出例題分析1
　　
　　下列有關投資性房地產后續支出的表述中，正確的是（　　）。
　　
　　A. 與投資性房地產有關的支出，應當計入投資性房地產成本
　　
　　B. 投資性房地產改擴建期間應該轉入在建工程
　　
　　C. 投資性房地產改擴建期間不計提折舊或攤銷
　　
　　D. 投資性房地產日常維護費用應計入管理費用
　　
　　正確答案：C
　　
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　　答案解析：
　　
　　【考點】投資性房地產的后續計量
　　
　　【答案】C
　　
　　【難易程度】★
　　
　　【解析】選項A，滿足資本化條件的才能計入投資性房地產成本；選項B，應轉入“投資性房地產——在建”；選項D，應計入“其他業務成本”。
　　
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