中級會計職稱考試《中級會計實務》知識點：固定資產的概念
1、定義：價值大、使用期限長、使用中保持原有形態。
2、特征：
⑴ 持有目的：生產經營、管理、出租、提供勞務，不是為了出售（營業外收入）；
⑵ 使用壽命長于1年，單位價值較大，區別于低值易耗品；
⑶ 有實物形態，并保持原態，區別于無形資產和存貨。
3、內容：
⑴ 自用的房屋建筑物；
⑵ 自用或經營出租的機器設備；
⑶ 工具、器具；
⑷ 交通工具；
⑸ 環保的設備、安全設備；
⑹ 高價周轉件；
⑺ 價值較大的備品備件、維修設備；
⑻ 飛機的引擎、單獨入賬作為固定資產。
不包括：
⑴ 經營出租的房屋、建筑物，應作為投資性房地產；
⑵ 房地產行業開發的商品房及土地使用權（開發產品）；
⑶ 生物資產；