投資性房地產的處置
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。(將實際收到的處置收入計入其他業務收入,所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。
1.成本模式計量的投資性房地方的處置
2.公允價值模式計量的投資性房地產的處置
①借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業務收入”科目;
②借記“其他業務成本”科目,貸記“投資性房地產——成本”科目,貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目。
③借或貸:公允價值變動損益
貸或借:其他業務成本
④借:其他綜合收益【轉換時形成的有利差額】