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成本模式進行后續計量的投資性房地產要不要在年末進行減值測試為什么?

老師,使用壽命有限的無形資產和以成本模式進行后續計量的投資性房地產要不要在年末進行減值測試,為什么?謝謝

一同學
2021-07-23 10:53:28
閱讀量 1934
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于成本模式進行后續計量的投資性房地產要不要在年末進行減值測試為什么?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好。

    使用壽命有限的無形資產和以成本模式進行后續計量的投資性房地產在出現減值跡象的時候才需要進行減值測試,并不需要每年都進行減值從測試。

    需要每年都進行減值測試的一般都是價值不穩定的,變數比較大的,比如使用壽命不確定的無形資產、尚在研發中的無形資產以及商譽。


    祝你順利通過考試!


    以上是關于投資,投資性房地產相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-07-23 11:13:29
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其他回答

  • 紀同學
    請教下,投資性房地產以公允價值進行后續計量的不能轉換為按成本模式計量。 如果一家按成本模式計量投資性房地產公司購買了一家按公允價值計量進行后續計量的公司, 子公司要求按成本模式進行后續計量算不算公允價值模式轉成本模式?
    • 鄧老師
      子公司要求按成本模式進行后續計量不算公允價值模式轉成本模式。按直接購入價值做為成本模式下的初始入賬價值。
  • M同學
    投資性房地產采用成本模式進行后續計量和采用公允價值進行后續計量有何不同?
    • S老師
      采用成本模式計量的投資性房地產是按照固定資產和無形資產的方式進行計提折舊和攤銷的
      而采用公允價值模式的是按照期末的公允價值調整賬面價值。
      采用成本模式計量的可以轉換為以公允價值計量,但公允價值計量的不可以轉換為成本模式
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