其他回答

• 王同學
  用益物權中的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權都是不可以抵押的嗎？
  • 柳老師
    你好， 用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。1995年實行的《擔保法》第三十七條明確規定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權”不得抵押。
• C同學
  土地承包經營權屬于不動產物權嗎？
  • 劉老師
    屬于物權中的用益物權，也是一種不動產權力。它的法律稱謂應該是“土地承包經營權”。對它的法律規定，詳見物權法第十一章（第一百二十四到一百三十四條有詳細規定）。
    
    　　《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
• W同學
  能否以建設用地使用權，宅基地使用權，土地承包經營權，地役權設立抵押
  • 楊老師
    你好，建設用地使用權和土地承包經營權可以設立抵押，宅基地使用權和地役權不可以設定抵押，這個物權法和擔保法有明確規定，理由就是法律禁止抵押。