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售后回租
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老師已回答租賃，售后租回是否需要掌握？
愛思考的同學，你好~租賃準則是新修訂，教材又是重新編寫的，適用范圍又是非常廣泛，老師建議把教材上的例題掌握好。希望老師的回答對同學的理解有所幫助，加油哦，CPAer!
- 2021-03-11 15:02:30
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馮老師 老師解答
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老師已回答經營租賃，融資租賃，融資租賃售后回租，銷售額分別怎么確定？
認真的同學，你好~，經營租賃，按收取租金全額融資租賃，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息的余額為銷售額融資租賃售后回租，按扣除出售金額的差額希望老師的解答能幫助到你~
- 2021-03-11 09:38:34
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王老師 老師解答
- 閱讀量 907
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老師已回答售后回租不滿足銷售條件題目會明確說明，不用判斷嗎？
認真努力的同學，你好~一般 如果 出租人 構成了 融資租賃的形式 就 不構成 銷售了， 主要用控制權是否轉移給出租人來判斷。祝學習愉快
- 2021-04-08 10:54:29
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夏老師 老師解答
- 閱讀量 561
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老師已回答售后回租的這道題如何理解？
同學你好，這道題屬于售后回租的內容，對于售后回租，首先要判斷銷售是否滿足收入準則的條件，這道題題目中說了是滿足的。那對甲方來說，應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。計算租賃付款額的現值時要考慮兩個問題，一個是租金，一個是銷售對價和資產公允價值的差額。題目中甲公司銷售的固定資產的銷售對價比資產的公允價值高40000-36000=4000萬元，這部分是作為甲公司獲得的額外融資，在計算與租賃相關的付款額時應該扣除。租賃付款額的現值=2400*（P/A，4.5%，18）=29183.98額外融資每年應分攤的金額=4000*2400/29183.98=328.95，這里額外融資因為是一開始出售時就收到的，所以不用折現。每年租賃相關的付款額=2400-328.95=2071.05接下來就是計算使用權資產的入賬價值以及該筆交易應確認的利得。主要的要點就是計算原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，比例為租賃付款額的現值/資產的公允價值。同學可以結合解析和講義再理解理解。
- 2021-04-07 15:02:18
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C老師 老師解答
- 閱讀量 1203
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老師已回答有形動產跟不動產的融資租賃也分13%和9%的適用稅率嗎？
勤奮的同學，你好融資租賃分為有形動產融資租賃和不動產融資租賃。有形動產融資租賃13%；不動產融資租賃9%。融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回的業務活動。承租方先將資產銷售取得資金，再支付資金將已售資產租回使用，其實質屬于融資行為。融資性售后回租與一般融資租賃的增值稅計稅規則存在差異。實質上是貸款性質，所以我們要按照貸款服務，適用6%的稅率。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續溝通交流，加油！
- 2020-09-16 10:14:21
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丁老師 老師解答
- 閱讀量 1241
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老師已回答稅法上融資性售后回租，售的時候征印花稅，租回的時候不征收印花稅？
勤奮的同學你好：是按租的時候交。祝學習愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??
- 2020-09-16 06:43:25
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周老師 老師解答
- 閱讀量 472
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老師已回答 融資性售后回租不用交增值稅嗎？銷售現代服務-租賃服務交多少稅率的增值稅？
勤奮的同學，你好！融資性售后回租要交稅的，只是按照金融服務交6%增值稅，這邊有形動產租賃是13%的增值稅稅率。祝同學逢考必過，加油~
- 2020-08-17 23:01:02
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張老師 老師解答
- 閱讀量 562
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老師已回答在新租賃準則下，售后回租應該如何處理？
認真的注會寶寶你好，售后租回交易首先要評估確定售后租回交易中的資產轉讓是否屬于銷售，屬于銷售按收入準則處理，不屬于銷售按金融工具準則處理。收入租回交易中不屬于銷售的賣方兼承租人雜租賃開始日借：貨幣資金 貸：長期應付款買方兼出租人借：長期應收款 貸：貨幣資金售后回租交易中資產轉讓屬于銷售的，（1）與額外融資相關借：貨幣資金 貸：長期應付款(2)與租賃相關借：貨幣資金 使用權資產 累計折舊 租賃負債——未確認融資費用 貸：固定資產——原值 租賃負債——租賃付款額 資產處置損益每年對利息的攤銷分錄為借：租賃負債——租賃付款額 長期應付款 利息費用 貸：租賃負債——未確認融資費用 銀行存款老師先把基本的會計處理告訴同學，這一部分比較晦澀，建議東西看看教材440——443頁的例題，再結合咱們視頻課老師的講解，這一理解起來就比較深刻了，繼續加油，棒棒噠~~~
- 2021-03-10 14:09:32
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劉老師 老師解答
- 閱讀量 2823
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老師已回答本題選項B融資性售后回租怎么理解？
認真的同學，融資性售后回租，就是企業缺錢了，需要融資，然后就將固定資產賣了，然后又租回來，每月付租金，既緩解了資金壓力又繼續使用固定資產，這實質屬于一種融資行為，按“貸款服務”繳納增值稅。希望以上解答可以幫助到你，預祝同學順利通過考試！
- 2021-02-02 09:53:32
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張老師 老師解答
- 閱讀量 399
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老師已回答那不所有的汽車長期租賃都是籌資活動？
準注會你好(*′▽｀)ノノ這是考試，理想狀態的題目，對于不想花錢租回來的設備節省了本來機器的投資活動資金，對于企業而言就是一種籌資行為了~老師這樣解答，同學能理解么~接下來也要繼續加油哦~ヾ(?°?°?)??
- 2020-08-04 11:38:36
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王老師 老師解答
- 閱讀量 469
金融類
- ACCA
- 證券從業
- 銀行從業
- 期貨從業
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領先的專業會計師團體。也是國際學員眾多、學員規模發展迅速的專業會計師組織
期貨從業資格考試是期貨從業準入性質的入門考試，是全國性的執業資格考試。考試受中國證監會監督指導，由中國期貨業協會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統一考試，取得《稅務師職業資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業資格考試合格，取得《資產評估師職業資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業管理人員，主要從事資產評估工作。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執業的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統一的會計專業初級資格考試，獲得擔任會計專業職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試制度，每年舉行一次。
精選問答
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上年利潤為負數，今年正數，增長率怎么算？
教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數，取絕對值，計算公式為：營業利潤增長率=（本年營業利潤-上年營業利潤）/上年營業利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續溝通~
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收支結余率怎么計算嗎？
教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內（一年）結余和收入的比值，收入數 - 支岀數 = 結余數。（收入數 - 支岀數） / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節的內容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續加油哦~
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待處理財產損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產增加了，借方的就是資產，貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了，說明資產少了，資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快！
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在中級會計中，F/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現值和終值：F代表終值，P代表現值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F或P代表復利（這里特殊，當第一字母是F，則用P表示;當第一個字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
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計算器怎么開四次方啊？
教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數，最后摁＝就行
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在后續計量時，使用權資產要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續計量時，使用權資產要計提折舊（類似于固定資產的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用 131,040貸：租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~
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最佳現金持有量的計算公式是啥？
教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現金持有量=根號下（2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率）
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其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發生額本期公允價值變動的發生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續和老師溝通~
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