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土地使用權
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老師已回答無形資產核算的土地使用權在廠房建造期間將其攤銷計入廠房的成本嗎？
認真努力的同學你好：不矛盾哦~土地使用權和廠房就是分別進行攤銷和折舊的。在建期間，廠房不計提折舊，無形資產攤銷資本化計入廠房成本，廠房達到使用狀態以后，無形資產攤銷計入當期損益，廠房折舊計入其相關的成本或費用。希望以上的解答可以幫到你，祝學習順利，逢考必勝！
- 2021-04-15 22:36:50
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李老師 老師解答
- 閱讀量 1319
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老師已回答為什么會優先用于補繳建設土地使用權出讓金？
準注會小天使，你好：政府劃轉的土地是不能用于商業開發。所以在物權發生變動的時候，需要優先補繳土地出讓金。無償劃撥。土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。根據物權法律制度的規定，下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地 和公益事業用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規規定 的其他用地。 依據 《民法典》第三百四十七條規定，嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。 用于商業開發的建設用地不得以劃撥方式取得建設用地使用權。 好好學習 天天向上~繼續加油呀~(っ??ω??)っ???
- 2021-04-15 20:06:42
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熊老師 老師解答
- 閱讀量 733
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老師已回答固定資產的入賬價值是不是應該包括在建期間土地使用權的攤銷？
勤奮可愛的同學，你好：如果購入土地使用權并在上面建造辦公樓的時候，二者可以明確區分為固定資產和無形資產，在固定資產的建造期間，無形資產照提攤銷，計提的攤銷金額計入在建工程中，最后歸集到固定資產的賬面價值中。每天保持學習，保持進步哦～～加油！！！
- 2021-04-15 14:37:39
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程老師 老師解答
- 閱讀量 810
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老師已回答房地產開發企業，購入土地使用權，1年后才開始建造商品房，那從購入到1年，這個土地使用權怎么賬務處理？
愛思考的同學你好： 實務中房地產企業購入土地使用權的時候，管理層就已經有預期用途的計劃，在購入的時候是根據預期的計劃去入賬的，希望老師的解答能夠對同學有所幫助，繼續加油哦~~~
- 2021-05-20 08:08:20
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姚老師 老師解答
- 閱讀量 280
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老師已回答建造完工后，無形資產的攤銷不是進廠房的成本呢，不是這塊地都是用于廠房建設了嗎？
親愛的同學您好，固定資產和無形資產可以區分的，應當分開提折舊和攤銷，但是題目中在土地上建造固定資產，建造期間就是資本化期間，攤銷計入固定資產成本。完工后固定資產成本已經確定了，再計提攤銷就會不停增加固定資產成本，是完全沒有必要的，繼續分開計提就行了。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習，保持進步哦～～繼續加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試！！！
- 2021-05-20 06:35:29
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老師 老師解答
- 閱讀量 539
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老師已回答凈額法不是沖減資產成本費用么？
同學，你好：政府補助分為與資產相關和與收益相關的，分別采用總額法和凈額法的方法也不一樣。與收益相關政府補助的具體會計處理★★★ （一）用于補償企業以后期間的相關成本費用或損失 1.如果收到時，暫時無法確定判斷企業能否滿足政府補助所附條件，則先計入其他應付款。 借：銀行存款 貸：其他應付款 客觀情況表明企業能夠滿足政府補助所附條件后再確認遞延收益。 借：其他應付款 貸：遞延收益 如果收到時，客觀情況表明企業能夠滿足政府補助所附條件，則應當確認為遞延收益。 借：銀行存款 貸：遞延收益 2.在確認費用和損失期間計入當期損益，或沖減相關成本。 （1）總額法： 借：遞延收益 貸：其他收益[與企業日常活動相關的政府補助] 營業外收入[與企業日常活動無關的政府補助] （2）凈額法： 借：遞延收益 貸：管理費用、生產成本等[與企業日常活動相關的政府補助] 營業外支出[與企業日常活動無關的政府補助]企業收到貨幣性資產 1.如果企業先取得與資產相關的政府補助，再確認所購建的長期資產。 （1）總額法。 ①企業收到補助資金時： 借：銀行存款 貸：遞延收益 ②從開始對相關資產計提折舊或進行攤銷時起按照合理、系統的方法將遞延收益分期計入當期收益： 借：遞延收益 貸：其他收益[與企業日常活動相關的政府補助] 營業外收入[與企業日常活動無關的政府補助]（2）凈額法。 ①企業收到補助資金時： 借：銀行存款 貸：遞延收益 ②在相關資產達到預定可使用狀態或預定用途時將遞延收益沖減資產賬面價值等： 借：遞延收益 貸：固定資產、無形資產[與企業日常活動相關的政府補助] 營業外支出[與企業日常活動無關的政府補助]所以其實總額法和凈額法只有是核算與資產相關的差異才比較大，與收益相關的處理差不多。
- 2021-05-20 09:59:11
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N老師 老師解答
- 閱讀量 544
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老師已回答請問轉讓的土地使用權到底是無形資產還是不動產？
哈嘍~愛學習的同學~會計核算上是無形資產哈~法律上屬于不動產~你這是不同的范圍呀~希望老師的解答對你有幫助~有問題可以繼續溝通哦~一定要堅持下去呀ヾ(?°?°?)??
- 2021-05-20 13:10:19
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劉老師 老師解答
- 閱讀量 940
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老師已回答土地使用權不是不攤銷嗎？
勤奮的同學，你好。土地使用權攤不攤銷要分情況。如果作為無形資產和成本模式計量的投資性房地產核算，那就要攤銷。如果作為公允價值模式下的投資性房地產和存貨核算，那就不攤銷。希望我的回答能幫到你祝你早日通過考試
- 2021-05-21 08:01:24
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老師 老師解答
- 閱讀量 1155
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老師已回答因此該土地使用權連同上面的建筑物應該作為投資性房地產嗎？
認真細心的同學你好~選項B：由于取得該土地使用權當日即決定對外出租，因此該土地使用權連同上面的建筑物應該作為投資性房地產，在10月1日對外出租，且采用成本模式，因此該投資性房地產的列示金額＝土地使用權[8000－8000/（50×12－9）×3]＋建筑物（12000－12000/30×3/12）≈19859（萬元）。選項C：出租房地產計提的折舊或攤銷金額計入其他業務成本，因此利潤表中營業成本的列示金額＝土地攤銷金額8000/（50×12－9）×3＋建筑物折舊金額12000/30×3/12＝≈141（萬元）希望上述回答能幫助到你哦~還有疑問的地方，請繼續追問探討，*^O^*
- 2021-05-21 08:46:14
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姚老師 老師解答
- 閱讀量 387
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老師已回答購買土地使用權后用于建造商業場地，為什么不作為存貨？
愛思考的同學，你好因為這土地使用權及建筑物是為了供管理部門辦公使用而不是用于出售哦~希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續溝通交流，繼續加油哦~
- 2021-05-21 14:35:19
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劉老師 老師解答
- 閱讀量 331
金融類
- ACCA
- 證券從業
- 銀行從業
- 期貨從業
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領先的專業會計師團體。也是國際學員眾多、學員規模發展迅速的專業會計師組織
期貨從業資格考試是期貨從業準入性質的入門考試，是全國性的執業資格考試。考試受中國證監會監督指導，由中國期貨業協會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統一考試，取得《稅務師職業資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業資格考試合格，取得《資產評估師職業資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業管理人員，主要從事資產評估工作。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執業的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統一的會計專業初級資格考試，獲得擔任會計專業職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試制度，每年舉行一次。
精選問答
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上年利潤為負數，今年正數，增長率怎么算？
教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數，取絕對值，計算公式為：營業利潤增長率=（本年營業利潤-上年營業利潤）/上年營業利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續溝通~
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收支結余率怎么計算嗎？
教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內（一年）結余和收入的比值，收入數 - 支岀數 = 結余數。（收入數 - 支岀數） / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節的內容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續加油哦~
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待處理財產損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產增加了，借方的就是資產，貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了，說明資產少了，資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快！
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在中級會計中，F/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現值和終值：F代表終值，P代表現值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F或P代表復利（這里特殊，當第一字母是F，則用P表示;當第一個字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
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計算器怎么開四次方啊？
教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數，最后摁＝就行
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在后續計量時，使用權資產要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續計量時，使用權資產要計提折舊（類似于固定資產的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用 131,040貸：租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~
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最佳現金持有量的計算公式是啥？
教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現金持有量=根號下（2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率）
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其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發生額本期公允價值變動的發生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續和老師溝通~
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