資產的確認條件為：“當且僅當與該資源有關的經濟利益很可能流入企業，且該資源的成本能夠可靠計量時，才能確認為資產。

　　大白話解釋資產
　　資產確認就是“企業能證明這東西是自己的，還能用它賺錢，且能算出它值多少錢”。?
　　舉個煎餅攤的例子：
　　?條件1：老板的煎餅爐子是自己買的（擁有權），每天能攤200個煎餅賺1000元（經濟利益）；
　　?條件2：爐子買的時候花了2000元，現在還能賣1500元（成本可靠計量）。
　　這兩個條件都滿足，煎餅爐子才能算作資產。如果爐子是借的，或者已經銹到沒法用，就不能入賬。
　　資產確認的核心條件
　　?1.企業擁有或控制該資源（“東西得算我的”）?
　　?官方要求：企業能決定怎么使用資源，并獨享收益。
　　?正面案例：
　　某物流公司融資租賃10輛貨車（合同約定租賃期占車輛壽命的75%），雖無所有權，但控制使用權，計入固定資產。
　　?反面案例：
　　某公司代銷商品存放在自家倉庫，但因商品所有權歸屬供應商，不能確認為存貨資產。
　　?2.經濟利益很可能流入（“能賺錢才有用”）?
　　?官方要求：未來經濟利益流入概率超過50%。
　　?正面案例：
　　某藥企研發的新藥取得臨床試驗成功，預計上市后年收入1億元，研發費用可資本化為無形資產。
　　?反面案例：
　　某廣告公司策劃方案未被客戶采用，前期投入的10萬元人工費只能計入費用，不能作為資產。
　　?3.成本能可靠計量（“值多少錢得算清楚”）?
　　?官方要求：取得或開發資源的花費需有明確依據。
　　?正面案例：
　　某工廠購買設備取得發票200萬元，運輸費5萬元，安裝費10萬元，總成本215萬元可確認為固定資產。
　　?反面案例：
　　某公司聲稱擁有某明星“形象代言權”，但未簽訂合同或支付費用，無法計量成本，不能確認為資產。
　　資產確認的常見誤區
　　?1.把“機會”當資產
　　?案例：某公司稱“與某明星達成合作意向”，未簽合同也未付款，卻將“預期流量”估值1000萬元入表，被審計機構否決。
　　?2.混淆“成本”與“價值”?
　　?案例：某古董收藏家將祖傳字畫按市場價1億元入賬，但因無法提供購買憑證，只能按成本0元確認。
　　?3.忽視“減值跡象”?
　　?案例：某手機品牌庫存10萬臺舊機型（成本2000元/臺），因新款發布舊機市價跌至800元，未計提減值導致資產虛高1.2億元。