房租攤銷會計分錄
2020-07-04
初級會計職稱
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老師回答
房租攤銷會計分錄，預交租金時作分錄：借：待攤費用-房租，貸：現金(或銀行存款)，分攤時按月數分攤，作分錄：借：管理費用-房租，貸：待攤費用-房租。
房屋租賃費如何攤銷?
新準則保留設置“長期待攤費用”科目，核算企業已經發生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。
在新的企業會計準則下，每月房屋租賃費攤銷通過”長期待攤費用“和“其他應付款”科目核算。
租入房子的裝修費可否稅前扣除?
《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三點規定：“納稅人以經營租賃方式租入的固定資產，按合同規定由承租方承擔的修理費支出，可由承租方在實際發生時據實扣除。符合《辦法》第三十一條規定固定資產改良支出條件的，其支出應作遞延費用處理，在不短于5年的期間內平均攤銷。”
《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三十一條規定：“納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;
(二)經過修理后有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;
(三)經過修理后的固定資產被用于新的或不同的用途。“
該辦法第三十八條規定：“納稅人以經營租賃方式從出租方取得固定資產，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時間，均勻扣除。”
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用較為官方一點的話來講，滯留票就是指銷售方已開出，并抄稅報稅，而購貨方沒進行認證抵扣的增值稅專用發票。可能有些財務人員覺得這是無關痛癢的一件事，但事實上滯留發票有著非常大的涉稅風險。
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價外費用是指向購買方收取的除價款以外的各種費用、租金、補貼。
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發票的種類有增值稅專用發票、普通銷售發票、加工修理修配發票；服務、建筑、運輸等行業發票。
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