量變會引起質變，學習的每天積累到最后會帶來難以忽視的巨大結果。每天都要學習的你應該牢牢掌握這個道理，今天的財務管理習題一起來做一下試試吧。

1，【多項選擇題】長江公司為一家從事工業制造的公司，2021年1月1日，外購甲地塊，用于建造一棟自用廠房;2021年2月1日，購入乙地塊，擬持有以備增值之后轉讓;2021年9月1日，購入一棟辦公樓，支付價款中包含辦公樓自身及所在丙地塊的價款，價款難以在辦公樓和土地使用權之間合理分配;2022年1月1日，購入丁地塊，并于當日對外出租。假定不考慮其他因素，下列各項中，長江公司不應單獨確認為無形資產(土地使用權)的有()。

A.甲地塊的土地使用權

B.乙地塊的土地使用權

C.丙地塊的土地使用權

D.丁地塊的土地使用權

【正確答案】B,C,D

【答案解析】企業外購房屋建筑物所支付的價款難以在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產處理，選項C不應確認為無形資產;企業持有的土地使用權用于對外出租或持有并準備增值后轉讓，應確認為投資性房地產，選項B和D不應確認為無形資產。

2，【判斷題】對單個投資項目進行財務可行性評價時，利用凈現值法和現值指數法所得出的結論是一致的。（）

【正確答案】對

【答案解析】現值指數法是凈現值法的輔助方法，在各方案原始投資額現值相同時，實質上就是凈現值法。對單個投資項目進行財務可行性評價時，凈現值大于0、現值指數大于1，則項目可行，反之，則不可行。

3，【判斷題】一般來說，股票投資相比債券投資具有更高的風險，債券投資相比基金投資具有更高的風險。（）

【正確答案】錯

【答案解析】證券投資基金的風險水平取決于構成基金組合投資的資產情況而定。