承諾的生效：到達要求人時生效。
一、可以撤回，但是要滿足兩個條件，*9撤回的承諾要與承諾同時到達要約人或先到達要約人。要約可以撤回也可以撤銷，但是承諾只能撤回，不能撤銷。因為承諾到達合同即生效了。
二、受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。即對以下內容作出變更：
合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法。這些都是實質性變更。