城鎮土地使用稅稅率是指我國現行城鎮土地使用稅采用定額稅率。按照國務院1988年9月27日發布的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，每平方米應稅土地年稅額全國統一規定的幅度如下：(1)大城市5角至10元;(2)中等城市4角至8元;(3)小城市3角至6元;(4)縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。
 
土地使用稅稅率
 
各省、市、自治區直轄市人民政府，應當在上述稅額幅度內，根據市政建設狀況，經濟繁榮程度等條件確定所轄地區的適用稅額幅度。各市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。
上海土地使用稅計稅稅率是多少？
上海市城鎮土地使用稅根據下列不同區域，分為六個納稅等級：
1、內環線以內區域：一至三級；
2、內環線以外、外環線以內區域：二至四級；
3、外環線以外區域：三至六級。
具體稅率如下：
1、一級區域，每平方米年稅額30元；
2、二級區域，每平方米年稅額20元；
3、三級區域，每平方米年稅額12元；
4、四級區域，每平方米年稅額6元；
5、五級區域，每平方米年稅額3元；
6、六級區域，每平方米年稅額1.5元。
 
如何減免土地使用稅？
 
哪些情況下可以減免土地使用稅？
1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規定，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
2、企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免征土地使用稅。
3、按照規定，對于企業征用耕地，凡是已經繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅，在此以前不征收城鎮土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。
綜上所述，按照上海市規定，其土地使用稅計稅稅率分為六個等級，從最低的1.5元每平米到30元每平米不等。土地使用稅的應納稅額等于實際使用面積乘以適用稅率。在計算面積方面，要以土地使用證上面記載的面積為準。沒有寫清面積的，則要按照實測面積為準計算土地使用稅。