??公允價值是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)或轉(zhuǎn)移一項負債所需支付的價格。

　　??“公允價值應(yīng)基于主要市場（或最有利市場）的報價確定，若無活躍市場，可采用估值技術(shù)，包括市場法、收益法和成本法。”?
　　??公允價值大白話解釋
　　公允價值就是“市場上大家現(xiàn)在公認的買賣價格”——
　　?市場價：比如股票實時價格、黃金交易所報價；
　　?買賣自愿：買賣雙方都知情且愿意交易，不是被迫甩賣或高價接盤；
　　?動態(tài)調(diào)整：價格隨市場供需變化，比如房價漲跌、比特幣波動。
　　舉個二手車的例子：
　　你的車在二手車平臺掛價20萬元，買家普遍接受的價格是18萬元，這18萬元就是公允價值；
　　若車市火爆，買家競價到22萬元，公允價值就變成22萬元。
　　公允價值的三大核心特征
　　?1.市場參與者視角（大眾認可，非個人主觀）?
　　?要求：價格需反映市場普遍認知，而非個別企業(yè)或個人的判斷。
　　?案例：某上市公司股票收盤價10元/股，無論公司自身是否認同，均按此價計量。
　　?2.有序交易（非緊急拋售或壟斷定價）?
　　?要求：交易在正常商業(yè)環(huán)境下進行，買賣雙方有充分時間獲取信息。
　　?案例：某房企破產(chǎn)拍賣房產(chǎn)，價格低于市場價30%，不能作為公允價值。
　　?3.計量日當(dāng)前價格（實時更新）?
　　?要求：以資產(chǎn)負債表日（如12月31日）或交易當(dāng)天的價格為準(zhǔn)。
　　?案例：某基金持有的股票，12月31日收盤價50元，即使1月2日跌至45元，年末仍按50元入賬。
　　公允價值的應(yīng)用場景
　　?1.金融資產(chǎn)（股票、債券、衍生品）?
　　?案例：某公司持有騰訊股票，按港股實時市價計量，每日變動計入損益。
　　?2.投資性房地產(chǎn)（用于出租或增值的房產(chǎn)）?
　　?案例：某商業(yè)地產(chǎn)公司聘請評估機構(gòu)，按周邊成交價評估寫字樓公允價值。
　　?3.企業(yè)合并（收購對價分攤）?
　　?案例：A公司收購B公司，按公允價值評估B公司的專利、客戶資源等無形資產(chǎn)。
　　?4.數(shù)據(jù)資源與碳排放權(quán)（新型資產(chǎn)）?
　　?案例：
　　某平臺用戶數(shù)據(jù)包在交易所掛牌價500萬元，按此確認公允價值；
　　某電廠持有的碳配額按當(dāng)月交易所均價60元/噸計量。
　　公允價值的確認方法
　　?1.第一層級：活躍市場報價（最優(yōu)選擇）?
　　?定義：存在公開、頻繁交易的標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)報價（如上市公司股價）。
　　?案例：貴州茅臺股票收盤價1600元/股，直接采用交易所數(shù)據(jù)。
　　?2.第二層級：可觀察輸入值（間接參考）?
　　?定義：雖無直接報價，但可參考類似資產(chǎn)價格或市場參數(shù)（如利率、匯率）。
　　?案例：某非上市公司股權(quán)估值，參考同行業(yè)上市公司的市盈率。
　　?3.第三層級：不可觀察輸入值（估值模型）?
　　?定義：依賴企業(yè)自身假設(shè)和模型計算（如未來現(xiàn)金流折現(xiàn)）。
　　?案例：某AI公司核心算法無市場交易，按預(yù)期收益法估值1億元。
　　公允價值的優(yōu)缺點
　　?1.優(yōu)點（為什么用它？）?
　　?貼近真實價值：反映資產(chǎn)當(dāng)前市場價值，避免歷史成本失真；
　　?全球通用：符合國際會計準(zhǔn)則（IFRS），便于跨國企業(yè)財務(wù)對比；
　　?風(fēng)險透明化：價格波動及時入賬，暴露市場風(fēng)險。
　　案例：某投資公司按公允價值計量基金持倉，2024年股市下跌導(dǎo)致利潤減少5億元，但投資者認為信息更真實。
　　?2.缺點（為什么爭議大？）?
　　?操縱空間：第三層級估值依賴主觀假設(shè)，可能虛增資產(chǎn)（如某房企高估囤地價值）；
　　?加劇波動：市場恐慌時資產(chǎn)價格暴跌，導(dǎo)致財務(wù)報表劇烈波動；
　　?成本高昂：需聘請評估機構(gòu)或購買數(shù)據(jù)服務(wù)，中小企業(yè)負擔(dān)重。
　　案例：某P2P平臺按自設(shè)模型高估債權(quán)公允價值，暴雷后投資者損失百億元。