第三十四章物權法律制度
1用益物權是一種從所有權權能中分離出來的單獨存在于他人所有物之上的權利，它的存在不需具備前提條件。這指的是用益物權的()法律特征。
A.用益物權是具有獨立性的他物權
B.用益物權是限制物權
C.用益物權具有使用的目的
D.用益物權的標的物主要是不動產
參考答案：A
參考解析：
用益物權是具有獨立性的他物權。獨立性，是指用益物權不以用益物權人對所有人享有其他財產權利為其存在的前提。用益物權的獨立性表明，用益物權不具有擔保物權所具有的從屬性和不可分性的屬性。用益物權是一種從所有權權能中分離出來的單獨存在于他人所有物之上的權利，它的存在不需具備前提條件。
2有償出讓和劃撥的主要區別在于()
A.使用主體不同
B.土地用途不同
C.是否有期限限制
D.購買價格大小
參考答案：C
參考解析：
此題考查建設用地使用權。
(1)建設用地使用權的有償出讓。這是指國家作為出讓人將一定期限的建設用地使用權出讓給建設用地使用權人使用，建設用地使用權人向出讓人支付一定的出讓金的制度。工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
(2)建設用地使用權的劃撥。這是指縣級以上人民政府依法批準，在建設用地使用權人繳納補償、安置等費用后將該土地交付其使用，或者將建設用地使用權無償交付建設用地使用權人使用的行為。劃撥土地沒有期限的限制。為了切實加強土地調控，制止違法違規用地行為，《民法典》第347條第3款明確規定：“嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。”采取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關于土地用途的規定。從上面兩段可以看出有償出讓是有期限限制的，劃撥土地沒有期限的限制。
3下列屬于用益物權的是()。
A.質權
B.留置權
C.建筑物區分所有權
D.國家集體自然資源使用權
參考答案：D
參考解析：
本題考查用益物權。在我國，用益物權的種類主要包括：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、海域使用權、地役權、國家集體自然資源使用權、探礦權、采礦權、取水權、漁業養殖捕撈權等。選項AB屬于擔保物權。選項C屬于所有權。
??點擊領取中級經濟師名師課程
相關閱讀推薦
以上就是【中級經濟師《經濟基礎》易錯題：第三十四章物權法律制度】的全部內容。想知道自己是否符合經濟師報名條件？趕快來測一測！
