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小編導讀：長沙市地稅局規范房地產稅收征管，從4月1日起新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統將正式投入運行。
4月1日起，瀏陽市新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統將正式投入運行。至此，長沙市的所有房地產開發企業將不再代收代繳契稅、印花稅，而由購房人自行到稅務機關指定銀行繳納。
自2014年1月1日起，長沙市地稅局下發公告表明，房地產開發企業不再代收代繳契稅、印花稅，購房人可到長沙銀行、交通銀行各營業網點自行申報繳稅。當時，適用范圍僅為長沙市城區范圍內(不含望城區)。
按規定，開發商使用商品房預售及資金監管系統完成簽約，打印買賣合同、契稅、印花稅繳款通知書，由購房人自行到稅務機關指定銀行繳納，房產登記部門受理預告登記或商品房買賣時系統自動驗證是否已經繳納契稅、印花稅，未繳納則不予受理。
2014年10月8日，長沙縣新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統正式運行，系統上線僅3天，長沙縣地稅局共通過系統進行網簽335條，應繳稅款金額將近503萬元，已完成自繳工作41條，完成自繳稅款超32萬元。
“自繳系統實現了新建商品房交易契稅和印花稅‘先稅后證\'的目標，避免了房地產稅收征管中的不規范行為。”長沙縣地稅局相關負責人表示。
“無論是之前在望城區買了房沒有繳納契稅的，還是2015年元旦(含)后買房的，都需購房者自行到指定的銀行繳納契稅。”2015年1月1日起，在望城區購房的居民也需要自繳契稅，望城地稅稅政科工作人員表示，如果購房者在此之前已在開發商處繳納契稅但未收到契稅發票的，可從與開發商協商退契稅，然后自己去指定銀行繳納。
3月25日，家住寧鄉縣的劉先生也享受到了就在家門口就能繳契稅的便捷，他是寧鄉地稅契稅、印花稅自繳系統上線后接待的*9位納稅人。才在房產局簽訂了網簽合同的他，立馬拿著房產局打印的契稅、印花稅繳稅通知書，在家附近的定點銀行辦理了契稅繳納手續，短短十幾分鐘搞定。稍后，劉先生只要拿著契稅的納稅憑證就可以直接去房產局申請辦理房產證了。
隨著長沙縣、望城、寧鄉契稅、印花稅自繳系統的陸續上線，瀏陽市地稅局也積極做好了準備。4月1日，待瀏陽市新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統正式投入運行，全市范圍內房地產開發企業代收代繳契稅、印花稅的舉措將成為歷史。
本文來源：紅網
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