融資租入
融資租入是企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，并且要計提固定資產折舊。
融資租入可以理解為：企業要購進一臺設備，但是資金不充分，于是和融資公司共同購入這臺設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。
融資租入與融資租賃的區別
融資租入和租賃區別是融資租入固定資產，固定資產所有權歸承租人所有，其后續支出，如計提折舊等，也由承租人負責，與出租方無關。融資租賃的固定資產所有權在法律形式上屬于出租方，但從經濟實質上看，承租人長期使用該資產并取得經濟利益，所以根據實質重于形式的要求，融資租賃的固定資產所有權屬于承租方。
融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。
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