某快遞企業有不少外地員工，需要在廣州租賃房屋生活和工作，于是企業租用了一些私人住宅，作為員工住宿之用。一般情況下，簽訂財產租賃合同是需要按照租賃金額千分之一計算繳納印花稅的，稅額不足一元的按照一元貼花。那么該快遞企業與個人簽訂的房屋租賃合同是否也要繳納印花稅呢?租用房屋是住宿用途的，是否有稅收優惠?
廣州地稅工作人員介紹，根據《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的規定》(﹝88﹞國稅地字第025號)第三條的規定：“房地產管理部門與個人訂閱的租房合同，應否貼花?對房地產管理部門與個人訂閱的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產經營的，應按規定貼花。”另，《廣東省稅務局關于轉發國家稅務局<關于印花稅若干具體問題的規定>的通知》(﹝89﹞粵稅三字第027號)第四條對私人住宅租用合同是否需要繳納印花稅進一步作出明確：“單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花?單位、個個與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。”因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
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