CFP考試大綱考點解讀：租賃的作用
　　我國租賃事業之所以在幾年內得到蓬勃發展，關鍵在于租賃是加快現有企業技術進步的一種極好形式，，它的發展適應了國民經濟發晨的需要。由于租賃業務是把融物與CFP理財融資相結合、技術與貿易相結合的信貸形式，能夠在企業缺少資金的情況下及時為企業融通資金，引進企業所需要的技術裝備，因而促進了企業的發展和技術進步，對我國國民經濟的發展具有不可低估.的作用，具體講主要益處如下：

　　承租人方面：

　　1.可以節約資金，提高資金效益

　　企業通過租賃設備，可以節省大筆自有資金。因租賃是百分之百的CFP理財融資，這樣，企業就可以用自有資金和銀行信貸額度內的貸款CFP理財投資于其他方面，以提高資金的使用效益。

　　2.租賃可以加快技術進步，縮短與國際上的技術差距。

　　通過租賃，可以盡快改造舊有設備。特別是對于一些發達國家限制出售的先進技術，因采用租賃形式引進，租出設備的產權仍屬于租賃公司，不算出售技術，一所以不受其影響，這樣就可以在短期內縮小與國際上技術水平的差距，另外，還可以填補國內在某些領域技術上的空白。對國內的技術研究亦是一種促進。

　　3.可以減輕稅收負擔。

　　租賃公司用于購買租賃項目的CFP理財投資，大多數國家都給予CFP理財投資減稅和加速折舊的課稅受益，從而租賃公司在租金上可適、t{降低，使承租人間接獲得輕稅的益處，并且，承租人在交納所得稅時可以把租金作為費用從企業收益中扣除，減少應交稅額。

　　4.免受通貨膨脹的影響。

　　租賃設備的租金是在開始租賃時，按設備的價款規定的，在整個租賃期內固定不變，在通貨膨脹、貨幣貶值的情況下，等于是用現時的價格取得設備的使用價值，而在此后的定期定額支付時，卻是貶了值的貨幣，這樣可以減少零租人的通貨膨脹風險。

　　5.有利于提高產品質量、促進出口。

　　通過租賃可以引進先進的技術設備，促進產品質量的提高，擴大產品出口。例如，北京起重工具廠生產的吊鏈，是機械工業部的出口機電產品，在國際市場上享有一定信譽，但是由于起重鏈條質量的影響，難以擴大出口數量。1982年，他們通過租賃方式引進了三臺制造鏈條的先進設備，使產品質量大大提高，鏈條合格率由過去的80%上升到98%,達到了國際標準，使鏈條出口量增長了10倍，為國家創收了大量外匯，提高了償還能力，這對出租人、承租人來說都有益處，從而加強了該廠的國際信譽。

　　出租人方面：

　　(1)可以獲得CFP理財投資減稅和加速折舊的優待。

　　(2)可以通過收取租金，收回全部CFP理財投資。同時可以收回利息，并有一定利潤收益。

　　(3)因曲租人租出設備，保留所有權，這就為CFP理財投資提供了保障。

　　(4)出租通過對設備的維修保養可獲得一定收益。